Префабрикация – это одно из самых трансформирующих нововведений в архитектуре и строительстве, которое переопределяет то, как здания разрабатываются, изготавливаются и собираются. Хотя это не новая концепция, ее применение развивалось, предлагая более широкий спектр преимуществ. Первоначально ценимая за точность и качество, префабрикация теперь в равной степени признается за эффективность с точки зрения стоимости и времени, в частности за использование региональных различий в трудозатратах и производстве. Этот сдвиг стимулировал ее возрождение как в дорогостоящих, ориентированных на дизайн проектах, так и в крупномасштабных, экономически эффективных общественных зданиях.
Префабрикация как двигатель для продвижения архитектурных возможностей
Исторически префабрикация использовалась для достижения высокой степени архитектурной точности, что позволяло сдвигать границы строительства и дизайна. Заметным ранним примером является головной офис HSBC Нормана Фостера в Гонконге, построенный в 1980-х годах. Знаменитый своим высокотехнологичным модернистским подходом – сравнимым с Центром Помпиду Ричарда Роджерса и Ренцо Пьяно – здание использует инновационные структурные принципы для создания поразительного, открытого центрального атриума, поднятого над уровнем земли. Данный дизайн позволяет общественному пространству свободно протекать через его основание, обеспечивая доступность 24/7, за исключением двух иконических эскалаторов, ведущих наверх. Эти эскалаторы имеют моторизованную горизонтальную откидную штору, которая служит основным средством безопасности для регуляции доступа. Кроме того, механическое оборудование и традиционные элементы ядра здания, такие как лестницы и лифты, перемещены на внешний край, демонстрируя высокотехнологичную эстетику здания при максимальной открытости интерьера.
Чтобы достичь этой амбициозной цели, включая его новаторский структурный подход, точность в механических системах и высококачественные отделочные материалы, Фостер рассказал, что почти каждый компонент здания был сделан по предварительному заказу. Эти компоненты производились в Соединенных Штатах, Японии и Великобритании, прежде чем их отправили в Гонконг для сборки на месте, так как в тот момент Гонконг не располагал необходимыми технологиями производства. Даже ванные комнаты прибыли полностью собранными, со стойками для полотенец, умывальниками и другой арматурой. Используя мировой опыт и передовые процессы производства, Фостер смог осуществить одно из самых передовых технологически зданий своего времени, несмотря на высокую стоимость. Сегодня головной офис HSBC остается определяющей архитектурной достопримечательностью в Гонконге, показывая, как префабрикация может соединять качество, инновации и эстетическое совершенство.
Более недавно, другой проект, находящийся в нескольких минутах от головного офиса HSBC, продолжает исследовать и расширять границы префабрикации. Здание The Henderson Захи Хадид, расположенное между Башней Банка Китая и зданием Хатчисон, является примером этого подхода через сотрудничество с Seele, специалистом в области высокоточного фасадного инжиниринга и дизайна. Двойные изогнутые стеклянные панели здания, размером до 2 на 5 метров, включают несколько покрытий для оптимизации производительности и эстетики. Эти панели требовали крайней точности, так как каждая из них была уникальной по форме и конструкции. Двойные изогнутые алюминиевые профили, в которые их вставляли, также были индивидуально произведены для обеспечения бесшовного соединения. Такой уровень производства можно было достичь только вне стройплощадки, в контролируемой среде, используя передовые технологии.
Несмотря на то что The Henderson – это офисное здание, обслуживающее в основном частных клиентов, его отличительный фасад критически важен для определения архитектурной идентичности Гонконга. Как и открытый атриум HSBC в 1980-х, его завораживающая двойная изогнутая стеклянная форма вносит вклад в развивающийся городской горизонт и архитектурные стремления. Когда префабрикация позволяет осуществлять все более сложные и амбициозные дизайны, эти эталонные проекты демонстрируют, как технология является инструментом для усовершенствования и двигателем архитектурного выражения.
Модульное Интегрированное Строительство (MiC): Эффективность за счет индивидуализации
Хотя первоначально префабрикация могла использоваться для создания знаковых зданий, которые преодолевают пределы материалов и конструкций, она также используется в иной ситуации. Вместо использования передового производства для получения высшего качества, новый виток префабрикованного строительства фокусируется на эффективности и рентабельности, особенно в секторе общественного жилья Гонконга.
У Гонконга давно существуют трудности с предоставлением адекватного общественного жилья. Из-за высоких трудовых затрат в городе префабрикация все чаще используется для производства модулей квартир в регионах с более низкими трудовыми расходами. Подобные предварительно изготовленные апартаменты прибывают как почти полностью готовые блоки, сокращая необходимость в труде на месте и время строительства. Результат двойной: во-первых, это ускоряет предоставление жилых блоков для снижения дефицита предложения, и во-вторых, это снижает затраты, позволяя финансировать инициативы для обслуживания большего количества населения.
Правительство ввело политику, классифицирующую эти предварительно изготовленные модули как Модульное Интегрированное Строительство (MiC), для упрощения этого подхода. MiC включает сборку полностью законченных, отдельно стоящих модулей вне стройплощадки, перед их транспортировкой для установки. Департамент зданий Гонконга заранее одобряет системы MiC, обеспечивая их соответствие стандартам строительства и безопасности перед реализацией на месте. Этот метод значительно укорачивает сроки проекта, сокращает требования к рабочей силе на стройплощадке и минимизирует строительные отходы. Однако это также вызывает опасения по поводу гибкости дизайна и способности архитектуры реагировать на контексты и конкретные группы пользователей.
Баланс эффективности и гибкости: Ограничения стандартизированного производства
Хотя MiC предлагает неоспоримые преимущества в эффективности, ее ограничения становятся все более очевидными. Недавно завершенный общественный жилой комплекс на основе MiC в Гонконге обнаружил значительные ограничения для жителей. Поскольку эти предварительно изготовленные модули поступают с предустановленными и одобренными кухнями, ванными комнатами и перегородками, обитателям представляются трудности в изменении их жилого пространства. Структурные проблемы возникают если житель пытается изменить простую перегородку, так как модификации, какими бы незначительными они ни были, могут нарушить целостность предварительно изготовленного блока. Кроме того, строительные нормы представляют дополнительные препятствия – поскольку модули MiC заранее одобрены, любое изменение может инвалидировать их статус соответствия, каким бы незначительным оно ни было.
Помимо внутренних изменений, даже базовые корректировки – такие как перемещение блока кондиционирования воздуха – могут стать проблематичными из-за жестких ограничений в дизайне MiC. Эти ограничения сужают способность жителей адаптировать свои дома к меняющимся потребностям, уменьшая долгосрочную гибкость. Кроме того, обслуживание зданий представляет еще одну проблему. Методы строительства, предназначенные для производства на заводе и массового производства, могут оказаться не подходящими для практического, случайного, местного ремонта. Это поднимает важный вопрос: не приведут ли эти быстрые, недорогие решения в конечном итоге к более сложным долгосрочным проблемам, умаляя их предполагаемые преимущества?
Более того, по мере того, как MiC набирает обороты, архитекторы сталкиваются с эволюционирующим профессиональным ландшафтом. Традиционно архитекторы были центральными в формировании зданий от концепции до завершения; однако зависимость MiC от предварительно одобренных, массово произведенных модулей оспаривает эту рамку. Государственные политики, отдающие приоритет быстрому, крупномасштабному, недорогому строительству в других местах – особенно в сфере общественного жилья – рискуют сократить архитектурное проектирование до стандартизированного, повторяемого процесса. Каждое здание социального жилья MiC будет чем-то вроде формы для вырубки печенья – независимо от его местоположения, состояния участка и особенностей сообщества, оно будет выглядеть одинаково и строиться одинаково, в отличие от уникального и высокоиндивидуального головного офиса HSBC в Гонконге.
Противоположный подход можно найти в Калифорнии, где сотрудничество между архитекторами и политиками привело к более инклюзивной модели префабрикации. Государственный процесс предварительного одобрения для Вспомогательных Жилых Единиц (ADUs) позволяет фирмам любого размера, включая малые и средние практики, предлагать разнообразные дизайнерские решения, а не ограничивать процесс крупными производителями. Жители, желающие избежать длительных сроков утверждения, могут выбрать предварительно одобренную ADU и прямо сотрудничать с архитекторами для уточнения своего проекта. Интегрируя эффективность с архитектурным новаторством, Калифорния обеспечивает, чтобы префабрикация усиливала, а не ограничивала гибкость дизайна и
2025, 08.03
