Через год после крупного пожара в Винья-дель-Мар в Чили и при том, что работы по восстановлению продвинулись только на 26%, архитектурное бюро ELEMENTAL вместе с местными властями начало строительство проекта предварительно изготовленного жилья в одном из жилых районов, наиболее пострадавших от этой катастрофы. Проект предусматривает строительство жилого здания средней плотности с модульной стальной структурой, предназначенное в качестве отправной точки для подобных инициатив в ответ на событие, которое теперь считается одним из самых катастрофических в недавней истории Чили. Как заявили Алехандро Аравена и мэр города Макарена Рипамонти, цель состоит в том, чтобы технология и модель управления этим проектом стали прецедентом для предоставления быстрых и постоянных решений в жилищном строительстве в экстренных ситуациях.
Мега-пожар в Винья-дель-Мар начался 2 февраля 2024 года и длился два дня. За это время он распространился примерно на 9,5 гектарах в одном из самых густонаселенных регионов Чили, затронув города Винья-дель-Мар, Килпуэ, Вилья-Алемана и Лимаче (соседние города к северу от известного порта Вальпараисо). В результате пожара погибло 132 человека, было уничтожено около 5500 домов, а также промышленность, услуги и символические общественные пространства, такие как Ботанический сад. Проект, разработанный ELEMENTAL под руководством архитектора, лауреата премии Прицкера Алехандро Аравены, расположен в Эль-Оливар, одном из жилых районов, наиболее серьезно пострадавших от пожара.
Участок для этого пилотного публично-частного проекта был выбран и оценен муниципальными властями по сотрудничеству с региональными университетами. Здание, разработанное ELEMENTAL, включает четыре квартиры по 63 м² каждая, построенных с использованием восьми предварительно изготовленных модулей и трех промышленных крышных модулей. Эти модули, сконструированные с помощью стального каркаса, композитных перекрытий и стен из оцинкованного стального профиля, изготавливаются в течение месяца. Затем они транспортируются на грузовиках и собираются на месте за один день, после чего в течение пяти дней проводятся отделочные работы в оптимальных условиях.
Монтаж модулей начался 21 января 2025 года и сейчас находится на завершающем этапе. К 22:00 в тот же день был установлен первый модуль, и строительство здания завершилось установкой крыши. Конструкция предусматривает одну квартиру на этаж, что обеспечивает жилье для четырех семей, чьи предыдущие дома были одноэтажными домами с дворами. С точки зрения архитектуры, этот проект представляет собой изменение не только в технологии строительства, но и в типологии жилья. Реализация этого прототипа обошлась в общей сложности в 223 миллиона чилийских песо (примерно 220 000 долларов США), финансирование этой первой версии было обеспечено Министерством финансов Чили.
По словам Алехандро Аравены, использование технологий предварительного изготовления и быстрой сборки решает ключевую проблему в экстренных сценариях: скорость. В Чили ответные меры на чрезвычайные ситуации, вызванные естественными явлениями, в основном управляются и финансируются центральным правительством, расположенным в городе Сантьяго. Учитывая, что страна простирается на 4270 км в длину, объединяя три географические зоны и широкий спектр климатических условий, централизация ресурсов и принятия решений представляет собой значительную проблему для строительства жилья в чрезвычайных ситуациях. Муниципалитет Винья-дель-Мар видит в этом проекте возможность изучить местные ответы на жилищные потребности. Этот пилотный проект, названный муниципалитетом "Pequeños Condominios" (Маленькие Кондоминиумы), рассматривается как первый из многих, с целью обеспечения дополнительного финансирования будущих единиц.
Модульное жилье здесь появляется как жизнеспособная альтернатива для строительства в Латинской Америке. Как коллективная инициатива, учитывающая региональные вариации, предварительно изготовленное жилье, которое до сих пор чаще всего использовалось для вторичного жилья, может рассматриваться как эффективное решение некоторых современных проблем, с которыми сталкивается строительная индустрия. С точки зрения дизайна, региональные практики, такие как iHouse Estudio в Уругвае, SET Ideas и Estudio Borrachia в Аргентине, и Ensamble de Arquitectura Integral в Колумбии, демонстрируют, что модульное строительство может предложить эффективность, не обязательно жертвуя архитектурной идентичностью.
2025, 24.02
