Салалах является крупнейшим логистическим портом Омана и вторым по величине городом страны. Расположенный в двух часах полета от Дубая и в 90 минутах полета от Муската, город привлек более одного миллиона туристов в 2024 году. В рамках инвестиционного плана «Стратегия Омана 2040» Министерство Жилищного Строительства и Урбанистики Омана поручило компании Sasaki разработать генеральный план по перепроектированию набережной города. План включает в себя обновление общественных прибрежных пространств города и строительство нового жилья и инфраструктуры для обеспечения предполагаемого роста. Проект является частью более широкой инициативы по удвоению вклада туризма в ВВП страны к 2030 году, с началом строительства на месте в этом году, в 2025-м.
Разработка набережной Нового Города Салалаха, спроектированная Sasaki, включает 12 000 жилых блоков на 60 000 жителей в четырех районах, 3,5 миллиона квадратных метров парков, 200 000 квадратных метров розничных торговых и гостиничных площадей, две новые больницы и интегрированные многофункциональные транспортные связи. Покрывая 7,3 квадратных километра, план предусматривает создание пешеходной городской среды, основываясь на принципе 10-минутных кварталов. Основное внимание уделяется смешанной застройке и мягкой мобильности, включая открытые пространства, культурные места и удобства. В дизайне также предусмотрена пешеходная марина и новый 6-километровый общественный пляж, нацеленные на привлечение путешественников.
Генплан стремится улучшить привлекательность Салалаха как курортного направления круглый год с пляжем и солнцем на перекрестке Азии, Европы и Африки. Ромил Шет из Sasaki подчеркнул ценные природные особенности региона, включая зеленые вади, местное сельское хозяйство, интегрированное в город, и обширное побережье, как ключевые элементы, дополняющие городское устройство, создание мест и стратегии планирования генплана. С точки зрения устойчивости климата, генплан Нового Города Салалах включает меры по борьбе с повышением уровня моря и наводнениями, особенно учитывая сезон муссонов кариф в регионе. Эти меры включают введение парка влажных зон, защитных сооружений и стратегий использования природной инфраструктуры для смягчения последствий экстремальных погодных явлений.
Развитие набережной является неотъемлемой частью Общего Структурного Плана Большого Салалаха, рамочного документа, созданного для повышения жизнеспособности за счет устранения пространственных, инфраструктурных и транспортных проблем, а также расширения возможностей для размещения растущего населения Вилайата Салалах, которое, как предполагается, достигнет 674 000 человек к 2040 году. Постепенная застройка запланирована на начало этого года, при этом первый этап предусматривает ввод в эксплуатацию 5 827 жилых единиц.
Эта инициатива присоединяется к другим проектам градостроительного планирования, объявленным ранее в этом году. В Европе архитекторы Zaha Hadid недавно завоевали крупный проект городской регенерации в Неаполе, в то время как Foster + Partners представили планы по рекультивации бывшего промышленного участка в Констанце. В Северной Америке RIOS и Field Operations продвигают проект трансформации парковочных мест в новый район в Чикаго, а в Азии Узбекистан готовится расширять свою столицу с генеральным планом, разработанным Cross Works. Планы варьируются от рекультивации промышленных земель до уплотнения малозаселенных областей, принося города в соответствие с климатической устойчивостью и социальными потребностями их обществ.
2025, 10.03
